Актуальность темы обусловлена тем, что приобретение прав на объекты недвижимости, совершение сделок с ними и государственная регистрация возможны только после государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Целью данной работы является рассмотрение вопросов связанных с организацией кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства и носит как теоретическую, так и практическую значимость.
Актуальность данной работы заключается в том, что государство стремится к созданию полноценной базы, в которой имелись бы сведения абсолютно обо всех земельных участках и зданиях, расположенных на территории Российской Федерации, в частности об их границах. Однако, такие сведения могут вносится в ЕГРН только по заявлению собственника земельного участка, которые в свою очередь не стремятся нести временные и финансовые расходы на оформление всех необходимых документов. Возникает проблема: невозможность получения точных сведений о границах и фактических площадях земельных участков и, как следствие, отрицательное воздействие этого фактора на развитие региона, в том числе лишение местного и регионального бюджетов денежных средств из-за непоступления налогов.
Введение 1 Глава 1. Теоретические основы кадастровых работ при постановке на государственный кадастровый учет зданий 3 1.1. Понятие и порядок проведения кадастровых работ 3 1.2 Порядок ведения ЕГРН 9 1.3. Организация и проведение работ по технической инвентаризации 16 Глава 2. Особенности проведения кадастровых работ на примере ООО "Альтернатива" 39 2.1 Организация и проведение работ при постановке на кадастровый государственный учет зданий на основании Свердловской области 39 2.2. Объекты учета и исполнительная документация 42 2.3. Оценка качества зданий. Показатели качества зданий 50 2.4. Характеристика объекта кадастровых работ 51 Заключение 60 Список используемой литературы 63 Приложение 67